Byty na prodej Středočeský kraj
Aktuálně 2 236 bytů na prodej ve Středočeském kraji z 8 realitních zdrojů na jednom místě — bez procházení jednotlivých realitek. Nabídka se aktualizuje každý den.
Byty aktuálně v prodeji
Kolik stojí byt ve Středočeském kraji?
Medián nabídkových cen bytů ve Středočeském kraji je aktuálně 100 000 Kč/m², nejlevnější nabídka začíná na 1 300 000 Kč. Údaje počítáme každý den z 2 236 aktivních nabídek, ne z historických statistik. Polovina nabídek se vejde do pásma 82 375 Kč/m² až 121 429 Kč/m².
Cena bytu ve Středočeském kraji podle dispozice
Medián za každou dispozici zvlášť. Dispozice s méně než 5 byty neuvádíme — medián z hrstky nabídek by byl náhodné číslo. Všimněte si, že čím menší byt, tím vyšší cena za metr čtvereční: malé byty se pronajímají snáz a je o ně větší poptávka, takže si drží prémii, kterou u velkých bytů nikdo nezaplatí.
| Dispozice | Medián ceny |
|---|---|
| 1+kk | 4 467 940 Kč126 053 Kč/m² · 65 bytů |
| 1+1 | 3 590 000 Kč108 788 Kč/m² · 22 bytů |
| 2+kk | 5 990 000 Kč116 519 Kč/m² · 227 bytů |
| 2+1 | 4 990 000 Kč90 625 Kč/m² · 91 bytů |
| 3+kk | 7 599 000 Kč101 744 Kč/m² · 177 bytů |
| 3+1 | 5 990 000 Kč83 182 Kč/m² · 157 bytů |
| 4+kk | 9 740 000 Kč95 604 Kč/m² · 65 bytů |
| 4+1 | 6 800 000 Kč82 375 Kč/m² · 34 bytů |
| 5+kk | 10 980 000 Kč86 024 Kč/m² · 15 bytů |
Jsou to nabídkové ceny, ne prodejní. Ukazují, za kolik se byty inzerují, ne za kolik se nakonec prodaly — realizované ceny bývají po vyjednávání nižší. Data z katastru jsou v tomhle přesnější, ale mají několikaměsíční zpoždění. Tahle čísla popisují trh, na který narazíte dnes, když začnete hledat.
Zdroje dat: medián počítáme každý den nanovo z 7 realitních zdrojů — žádný odhad ani úřední statistika se zpožděním, jen aktivní byty, které si můžete rovnou prohlédnout jednotlivě. Počítáme jen zdroje, jejichž nabídky tu můžeme veřejně zobrazit — dalších 1 361 nabídek ve Středočeském kraji najdete v Expert tarifu. Kolik nabídek má který portál ukazuje srovnání realitních portálů.
Novostavby vs. starší byty ve Středočeském kraji
Medián u novostaveb ve Středočeském kraji je 107 313 Kč/m² — zhruba o 7 % více než medián celého trhu. Rozdíl ale není celý příplatek navíc: u staršího bytu se k ceně obvykle přičte rekonstrukce, kterou u novostavby platit nemusíte. Srovnání obou variant rozebíráme v článku Novostavba, nebo starší byt?
Kotulator sleduje nabídky z více zdrojů najednou — od velkých portálů po realitní kanceláře — a řadí je do jednoho přehledu. V bezplatném vyhledávači lze filtrovat podle dispozice, ceny i výbavy; Premium navíc ukáže výnos z pronájmu, cenové hodnocení a historii zlevnění u každé nemovitosti. Prodáváte? Vyzkoušejte bezplatné ocenění nemovitosti.