Mapa novostaveb – nové byty z developerských projektů na mapě
82 z 526 nemovitostí
Jak to funguje?
Mapa novostaveb ukazuje nové byty z developerských projektů na jednom místě – z 10+ zdrojů včetně ceníků developerů. Každý projekt je na mapě jeden bod s cenou „od“, tedy s cenou nejlevnějšího bytu v nabídce. Jednotlivé byty v novostavbách, které nabízí realitní kancelář, mají vlastní bod.
Novostavby v Praze, Brně a dalších městech na mapě
Mapa se otevírá na Praze, kde je developerských projektů nejvíc, a stejně funguje pro novostavby v Brně, Ostravě, Plzni nebo Středočeském kraji. Na mapě je vidět, ve kterých čtvrtích se staví a kde je projektů víc vedle sebe. Přehled po městech je na stránce novostavby Praha.
Ceny novostaveb: co znamená barva projektu
Barva neporovnává průměrnou cenu za m² celého projektu – ta závisí na tom, jaké byty developer nabízí. Porovnává vstupní cenu s ostatními projekty, které začínají stejnou dispozicí – přednostně v téže čtvrti, u menšího počtu projektů napříč městem:
- zelená – vstupní cena mezi pětinou nejlevnějších srovnatelných projektů,
- modrá – pod průměrem,
- oranžová – průměr,
- červená – dražší vstup než u většiny srovnatelných projektů,
- šedá – developer cenu nezveřejnil nebo není s čím srovnat.
Dokončení: co se staví teď a co bude hotové později
Filtr Dokončení platí i pro mapu, takže si můžete nechat zobrazit jen projekty s dokončením v konkrétním roce. Vedle sebe tak uvidíte novostavby, do kterých se dá brzy nastěhovat, a projekty, které teprve vznikají. Najetím na bod se otevře karta s názvem projektu a cenou.
Zlevněné novostavby
Slevy sledujeme u jednotlivých bytů, ne u celých projektů. Zlevněné byty v novostavbách proto najdete na mapě bytů: ve filtru Stav objektu zvolte Ve výstavbě a zapněte Pouze zlevněné (v Premium). Na mapě pak zůstanou jen nové byty, u kterých prodávající snížil cenu.
Nejlevnější novostavby podle dispozice
Mapa ukazuje projekty. Pokud hledáte konkrétní byt, žebříček nejlevnější novostavby v Praze řadí byty 1+kk, 2+kk a 3+kk podle ceny napříč projekty.
Časté dotazy
Proč má projekt cenu „od“? Developer prodává byty různých velikostí. Na mapě je cena nejlevnějšího z nich, protože to je částka, za kterou se do projektu dá vstoupit.
Proč některý projekt na mapě není? Na mapu se dostanou projekty se známou polohou. Projekt bez adresy nebo souřadnic zůstává v mřížce a v seznamu novostaveb.
Jde u novostaveb zobrazit výnos z pronájmu? Ne. Odhad výnosu počítáme jen u bytů, proto je přepínač Výnos na záložce Novostavby vypnutý.