Byty na prodej Olomouc
Aktuálně 91 bytů na prodej v Olomouci z 1 realitních zdrojů na jednom místě — bez procházení jednotlivých realitek. Nabídka se aktualizuje každý den.
Byty aktuálně v prodeji
Kolik stojí byt v Olomouci?
Medián nabídkových cen bytů v Olomouci je aktuálně 91 500 Kč/m², nejlevnější nabídka začíná na 2 700 000 Kč. Údaje počítáme každý den z 91 aktivních inzerátů, ne z historických statistik. Polovina nabídek se vejde do pásma 74 821 Kč/m² až 104 677 Kč/m².
Cena bytu v Olomouci podle dispozice
Medián za každou dispozici zvlášť. Dispozice s méně než 5 inzeráty neuvádíme — medián z hrstky nabídek by byl náhodné číslo. Všimněte si, že čím menší byt, tím vyšší cena za metr čtvereční: malé byty se pronajímají snáz a je o ně větší poptávka, takže si drží prémii, kterou u velkých bytů nikdo nezaplatí.
| Dispozice | Medián ceny |
|---|---|
| 1+1 | 3 495 000 Kč102 794 Kč/m² · 5 inzerátů |
| 2+kk | 5 900 000 Kč119 464 Kč/m² · 12 inzerátů |
| 2+1 | 4 990 000 Kč92 791 Kč/m² · 19 inzerátů |
| 3+kk | 6 300 000 Kč91 735 Kč/m² · 14 inzerátů |
| 3+1 | 5 581 500 Kč81 034 Kč/m² · 31 inzerátů |
Jsou to nabídkové ceny, ne prodejní. Ukazují, za kolik se byty inzerují, ne za kolik se nakonec prodaly — realizované ceny bývají po vyjednávání nižší. Data z katastru jsou v tomhle přesnější, ale mají několikaměsíční zpoždění. Tahle čísla popisují trh, na který narazíte dnes, když začnete hledat.
Zdroje dat: medián počítáme každý den nanovo z 1 realitních zdrojů — žádný odhad ani úřední statistika se zpožděním, jen aktivní inzeráty, které si můžete rovnou prohlédnout jednotlivě. Počítáme jen zdroje, jejichž inzeráty tu můžeme veřejně zobrazit — dalších 279 nabídek v Olomouci najdete v Expert tarifu. Kolik nabídek má který portál ukazuje srovnání realitních portálů.
Novostavby vs. starší byty v Olomouci
Medián u novostaveb v Olomouci je 119 302 Kč/m² — zhruba o 30 % více než medián celého trhu. Rozdíl ale není celý příplatek navíc: u staršího bytu se k ceně obvykle přičte rekonstrukce, kterou u novostavby platit nemusíte. Srovnání obou variant rozebíráme v článku Novostavba, nebo starší byt?
Kotulator sleduje nabídky z více zdrojů najednou — od velkých portálů po realitní kanceláře — a řadí je do jednoho přehledu. V bezplatném vyhledávači lze filtrovat podle dispozice, ceny i výbavy; Premium navíc ukáže výnos z pronájmu, cenové hodnocení a historii zlevnění u každé nemovitosti. Prodáváte? Vyzkoušejte bezplatné ocenění nemovitosti.