Sreality vs RE/MAX: kde je větší nabídka bytů
Sreality má zhruba 14× víc inzerátů než RE/MAX, a nabídka portálu RE/MAX se z velké části překrývá. Čísla níž vycházejí z aktuální nabídky obou portálů a aktualizujeme je každý den.
Nabídka v číslech
| Zdroj | Inzerátů | Pokrytí trhu | Chybí vám |
|---|---|---|---|
Kotulator | 6 387 | 100 % | 0 |
Sreality | 4 965 | 78 % | 1 422 |
RE/MAX | 350 | 5 % | 6 037 |
Chybí vám je počet pražských bytů, které na daném portálu nejsou — o ty přijdete, pokud hledáte jen tam. Počítáme je proti 6 387 bytům, které dnes vidíme napříč všemi devíti zdroji.
Sreality
Největší český realitní portál, provozuje Seznam.cz
Sreality je dlouhodobě největší inzertní portál s nemovitostmi v Česku. Drtivou většinu nabídky sem vkládají realitní kanceláře, které za inzerci platí — od soukromých prodávajících je tu nabídek málo.
V čem je lepší
- Zdaleka nejvíc inzerátů — pokud se byt prodává přes realitku, skoro jistě je i tady
- Podrobné parametry u inzerátů (stav objektu, vlastnictví, energetická třída)
- Historie a rozsah dat, na kterých staví většina cenových statistik
Kde naráží
- Skoro čistě realitkový trh — nabídky přímo od majitele tu prakticky nejsou
- Duplicitní inzeráty: jeden byt nabízený několika kancelářemi se objeví vícekrát
- Neukazuje, jestli cena inzerátu v čase klesala
RE/MAX
Největší franšízová síť realitních kanceláří v ČR
RE/MAX je síť nezávislých realitních kanceláří s vlastním webem, na kterém najdete nabídku všech jejích makléřů. Většina inzerátů se souběžně objeví i na Sreality, ale na vlastním webu bývají dřív.
V čem je lepší
- Jednotný standard fotek a popisů napříč celou sítí
- Nabídka se tu často objeví o pár dní dřív než na velkých portálech
- U každé nemovitosti je konkrétní makléř s kontaktem
Kde naráží
- Jen nabídka jedné sítě — mimo ni portál nevidí
- Vždy s provizí realitní kanceláře
- Velký překryv se Sreality, takže sám o sobě přidá málo nového
Takže který si vybrat?
Upřímná odpověď je, že ani jeden sám o sobě. Napříč všemi zdroji jsme dnes našli 882 nabídek, které visí na víc než jednom portálu — a zbytek je vždycky jen na jednom. Kdo hledá vážně, projde jich několik; my jsme z toho udělali jeden seznam, ve kterém je stejný byt vždycky jen jednou a je u něj vidět, odkud pochází.