Byty na prodej Karlovy Vary
Aktuálně 519 bytů na prodej v Karlových Varech z 6 realitních zdrojů na jednom místě — bez procházení jednotlivých realitek. Nabídka se aktualizuje každý den.
Byty aktuálně v prodeji
Kolik stojí byt v Karlových Varech?
Medián nabídkových cen bytů v Karlových Varech je aktuálně 69 302 Kč/m², nejlevnější nabídka začíná na 1 200 000 Kč. Údaje počítáme každý den z 519 aktivních nabídek, ne z historických statistik. Polovina nabídek se vejde do pásma 54 004 Kč/m² až 87 903 Kč/m².
Cena bytu v Karlových Varech podle dispozice
Medián za každou dispozici zvlášť. Dispozice s méně než 5 byty neuvádíme — medián z hrstky nabídek by byl náhodné číslo. Všimněte si, že čím menší byt, tím vyšší cena za metr čtvereční: malé byty se pronajímají snáz a je o ně větší poptávka, takže si drží prémii, kterou u velkých bytů nikdo nezaplatí.
| Dispozice | Medián ceny |
|---|---|
| 1+1 | 2 980 000 Kč75 727 Kč/m² · 18 bytů |
| 2+kk | 4 875 600 Kč88 953 Kč/m² · 43 bytů |
| 2+1 | 3 611 000 Kč59 846 Kč/m² · 42 bytů |
| 3+kk | 6 968 560 Kč77 538 Kč/m² · 41 bytů |
| 3+1 | 4 500 000 Kč58 209 Kč/m² · 45 bytů |
| 4+kk | 8 000 000 Kč76 119 Kč/m² · 7 bytů |
| 4+1 | 5 298 000 Kč53 912 Kč/m² · 13 bytů |
| 5+1 | 7 254 100 Kč57 572 Kč/m² · 5 bytů |
Jsou to nabídkové ceny, ne prodejní. Ukazují, za kolik se byty inzerují, ne za kolik se nakonec prodaly — realizované ceny bývají po vyjednávání nižší. Data z katastru jsou v tomhle přesnější, ale mají několikaměsíční zpoždění. Tahle čísla popisují trh, na který narazíte dnes, když začnete hledat.
Zdroje dat: medián počítáme každý den nanovo z 5 realitních zdrojů — žádný odhad ani úřední statistika se zpožděním, jen aktivní byty, které si můžete rovnou prohlédnout jednotlivě. Počítáme jen zdroje, jejichž nabídky tu můžeme veřejně zobrazit — dalších 287 nabídek v Karlových Varech najdete v Expert tarifu. Kolik nabídek má který portál ukazuje srovnání realitních portálů.
Novostavby vs. starší byty v Karlových Varech
Medián u novostaveb v Karlových Varech je 146 381 Kč/m² — zhruba o 111 % více než medián celého trhu. Rozdíl ale není celý příplatek navíc: u staršího bytu se k ceně obvykle přičte rekonstrukce, kterou u novostavby platit nemusíte. Srovnání obou variant rozebíráme v článku Novostavba, nebo starší byt?
Kotulator sleduje nabídky z více zdrojů najednou — od velkých portálů po realitní kanceláře — a řadí je do jednoho přehledu. V bezplatném vyhledávači lze filtrovat podle dispozice, ceny i výbavy; Premium navíc ukáže výnos z pronájmu, cenové hodnocení a historii zlevnění u každé nemovitosti. Prodáváte? Vyzkoušejte bezplatné ocenění nemovitosti.