Srovnání realitních portálů 2026
Kde je největší nabídka bytů, kde jsou inzeráty přímo od majitelů a kolik toho jednotlivé portály mají jen samy pro sebe. Čísla níž nejsou převzatá z tiskových zpráv — počítáme je každý den z aktuální nabídky všech devíti zdrojů.
Nabídka bytů v Praze podle zdroje
V Praze je dnes 6 387 bytů na prodej. Ani ten největší portál z nich neukáže víc než 78 % — zbytek visí jinde. Sloupec Chybí vám říká, o kolik nabídek přijdete, když budete hledat jen na tom jednom.
| Zdroj | Inzerátů | Pokrytí trhu | Chybí vám |
|---|---|---|---|
Kotulator | 6 387 | 100 % | 0 |
Sreality | 4 965 | 78 % | 1 422 |
Bazoš | 855 | 13 % | 5 532 |
Novostavby | 363 | 6 % | 6 024 |
Bezrealitky | 356 | 6 % | 6 031 |
RE/MAX | 350 | 5 % | 6 037 |
M&M Reality | 206 | 3 % | 6 181 |
Svoboda & Williams | 153 | 2 % | 6 234 |
Lexxus Norton | 94 | 1 % | 6 293 |
NovéProjekty | 82 | 1 % | 6 305 |
Novostavby.ai | 72 | 1 % | 6 315 |
Zhruba 14 % nabídek jsme našli na víc než jednom portálu — stejný byt, jiná adresa inzerátu. Proto se počty nedají jen tak sečíst a proto samotný počet inzerátů o portálu tolik neřekne.
Srovnání dvou portálů
Podrobné srovnání dvojic, mezi kterými se lidé nejčastěji rozhodují.
Jednotlivé portály
Sreality4 965 inzerátů v Praze
Sreality je dlouhodobě největší inzertní portál s nemovitostmi v Česku. Drtivou většinu nabídky sem vkládají realitní kanceláře, které za inzerci platí — od soukromých prodávajících je tu nabídek málo.
Bezrealitky356 inzerátů v Praze
Bezrealitky staví na inzerci přímo mezi majitelem a kupujícím. Nabídka je proto výrazně menší než na Sreality, ale u každého inzerátu odpadá provize realitní kanceláře, která se v Praze běžně pohybuje v procentech z kupní ceny.
Bazoš855 inzerátů v Praze
Bazoš není realitní portál, ale obecná inzertní burza — reality jsou jen jednou z jeho sekcí. Inzerce je levná a bez povinné struktury, takže se tu mísí nabídky od majitelů, realitních kanceláří i inzeráty, které vlastně nic neprodávají.
RE/MAX350 inzerátů v Praze
RE/MAX je síť nezávislých realitních kanceláří s vlastním webem, na kterém najdete nabídku všech jejích makléřů. Většina inzerátů se souběžně objeví i na Sreality, ale na vlastním webu bývají dřív.
M&M Reality206 inzerátů v Praze
M&M Reality je jedna z největších tuzemských realitních sítí. Stejně jako u RE/MAX jde o nabídku jediné kanceláře — hodnotu má hlavně jako doplněk, ne jako hlavní zdroj hledání.
Svoboda & Williams153 inzerátů v Praze
Svoboda & Williams se soustředí na dražší konec trhu — rezidence v centru Prahy, architektonicky zajímavé byty a novostavby vyšší třídy. Nabídka je malá, ale v tomto segmentu jinde nedostupná.
Lexxus Norton94 inzerátů v Praze
Lexxus Norton prodává hlavně byty v pražských developerských projektech, často jako výhradní prodejce celého domu. Díky tomu se sem dostanou jednotky, které se na inzertní portály nikdy nedostanou.