Byty na prodej Liberec
Aktuálně 57 bytů na prodej v Liberci z 1 realitních zdrojů na jednom místě — bez procházení jednotlivých realitek. Nabídka se aktualizuje každý den.
Byty aktuálně v prodeji
![Prodej, byty/2+1, 65 m2, 46373 Černousy, Liberec [ID 81198]](/api/img-proxy?url=https%3A%2F%2Fd18-a.sdn.cz%2Fd_18%2Fc_img_p9_B%2FkcHp2YdDtEDuRmEI6GDLkjU%2Fb866.jpeg%3Ffl%3Dres%2C400%2C300%2C3%7Cshr%2C%2C20%7Cjpg%2C90)
Kolik stojí byt v Liberci?
Medián nabídkových cen bytů v Liberci je aktuálně 86 000 Kč/m², nejlevnější nabídka začíná na 2 190 000 Kč. Údaje počítáme každý den z 57 aktivních inzerátů, ne z historických statistik. Polovina nabídek se vejde do pásma 72 241 Kč/m² až 100 718 Kč/m².
Cena bytu v Liberci podle dispozice
Medián za každou dispozici zvlášť. Dispozice s méně než 5 inzeráty neuvádíme — medián z hrstky nabídek by byl náhodné číslo. Všimněte si, že čím menší byt, tím vyšší cena za metr čtvereční: malé byty se pronajímají snáz a je o ně větší poptávka, takže si drží prémii, kterou u velkých bytů nikdo nezaplatí.
| Dispozice | Medián ceny |
|---|---|
| 1+1 | 3 300 000 Kč94 286 Kč/m² · 5 inzerátů |
| 2+kk | 5 295 000 Kč101 827 Kč/m² · 6 inzerátů |
| 2+1 | 4 590 000 Kč86 000 Kč/m² · 12 inzerátů |
| 3+kk | 8 400 000 Kč105 571 Kč/m² · 8 inzerátů |
| 3+1 | 5 990 000 Kč79 432 Kč/m² · 11 inzerátů |
| 4+1 | 6 190 000 Kč63 077 Kč/m² · 5 inzerátů |
Jsou to nabídkové ceny, ne prodejní. Ukazují, za kolik se byty inzerují, ne za kolik se nakonec prodaly — realizované ceny bývají po vyjednávání nižší. Data z katastru jsou v tomhle přesnější, ale mají několikaměsíční zpoždění. Tahle čísla popisují trh, na který narazíte dnes, když začnete hledat.
Zdroje dat: medián počítáme každý den nanovo z 1 realitních zdrojů — žádný odhad ani úřední statistika se zpožděním, jen aktivní inzeráty, které si můžete rovnou prohlédnout jednotlivě. Počítáme jen zdroje, jejichž inzeráty tu můžeme veřejně zobrazit — dalších 213 nabídek v Liberci najdete v Expert tarifu. Kolik nabídek má který portál ukazuje srovnání realitních portálů.
Novostavby vs. starší byty v Liberci
Medián u novostaveb v Liberci je 108 537 Kč/m² — zhruba o 26 % více než medián celého trhu. Rozdíl ale není celý příplatek navíc: u staršího bytu se k ceně obvykle přičte rekonstrukce, kterou u novostavby platit nemusíte. Srovnání obou variant rozebíráme v článku Novostavba, nebo starší byt?
Kotulator sleduje nabídky z více zdrojů najednou — od velkých portálů po realitní kanceláře — a řadí je do jednoho přehledu. V bezplatném vyhledávači lze filtrovat podle dispozice, ceny i výbavy; Premium navíc ukáže výnos z pronájmu, cenové hodnocení a historii zlevnění u každé nemovitosti. Prodáváte? Vyzkoušejte bezplatné ocenění nemovitosti.