Byty na prodej Praha 6
Aktuálně 345 bytů na prodej v Praze 6 z 7 realitních zdrojů na jednom místě — bez procházení jednotlivých realitek. Nabídka se aktualizuje každý den.
Byty aktuálně v prodeji
Kolik stojí byt v Praze 6?
Medián nabídkových cen bytů v Praze 6 je aktuálně 168 091 Kč/m², nejlevnější nabídka začíná na 4 109 700 Kč. Údaje počítáme každý den z 345 aktivních nabídek, ne z historických statistik. Polovina nabídek se vejde do pásma 148 712 Kč/m² až 196 970 Kč/m².
Cena bytu v Praze 6 podle dispozice
Medián za každou dispozici zvlášť. Dispozice s méně než 5 byty neuvádíme — medián z hrstky nabídek by byl náhodné číslo. Všimněte si, že čím menší byt, tím vyšší cena za metr čtvereční: malé byty se pronajímají snáz a je o ně větší poptávka, takže si drží prémii, kterou u velkých bytů nikdo nezaplatí.
| Dispozice | Medián ceny |
|---|---|
| 1+1 | 6 750 000 Kč165 000 Kč/m² · 8 bytů |
| 2+kk | 9 800 000 Kč183 267 Kč/m² · 27 bytů |
| 2+1 | 8 990 000 Kč157 719 Kč/m² · 11 bytů |
| 3+kk | 14 400 400 Kč181 471 Kč/m² · 23 bytů |
| 3+1 | 17 990 000 Kč168 091 Kč/m² · 14 bytů |
| 4+kk | 18 664 000 Kč156 840 Kč/m² · 13 bytů |
Jsou to nabídkové ceny, ne prodejní. Ukazují, za kolik se byty inzerují, ne za kolik se nakonec prodaly — realizované ceny bývají po vyjednávání nižší. Data z katastru jsou v tomhle přesnější, ale mají několikaměsíční zpoždění. Tahle čísla popisují trh, na který narazíte dnes, když začnete hledat.
Zdroje dat: medián počítáme každý den nanovo z 6 realitních zdrojů — žádný odhad ani úřední statistika se zpožděním, jen aktivní byty, které si můžete rovnou prohlédnout jednotlivě. Počítáme jen zdroje, jejichž nabídky tu můžeme veřejně zobrazit — dalších 234 nabídek v Praze 6 najdete v Expert tarifu. Kolik nabídek má který portál ukazuje srovnání realitních portálů.
Novostavby vs. starší byty v Praze 6
Medián u novostaveb v Praze 6 je 188 095 Kč/m² — zhruba o 12 % více než medián celého trhu. Rozdíl ale není celý příplatek navíc: u staršího bytu se k ceně obvykle přičte rekonstrukce, kterou u novostavby platit nemusíte. Srovnání obou variant rozebíráme v článku Novostavba, nebo starší byt?
Kotulator sleduje nabídky z více zdrojů najednou — od velkých portálů po realitní kanceláře — a řadí je do jednoho přehledu. V bezplatném vyhledávači lze filtrovat podle dispozice, ceny i výbavy; Premium navíc ukáže výnos z pronájmu, cenové hodnocení a historii zlevnění u každé nemovitosti. Prodáváte? Vyzkoušejte bezplatné ocenění nemovitosti.