Byty na prodej Praha 6
Aktuálně 106 bytů na prodej v Praze 6 z 4 realitních zdrojů na jednom místě — bez procházení jednotlivých realitek. Nabídka se aktualizuje každý den.
Nabídky
Kolik stojí byt v Praze 6?
Medián nabídkových cen bytů v Praze 6 je aktuálně 172 692 Kč/m², nejlevnější nabídka začíná na 1 749 000 Kč. Údaje počítáme každý den z 106 aktivních inzerátů, ne z historických statistik. Polovina nabídek se vejde do pásma 147 887 Kč/m² až 222 667 Kč/m².
Cena bytu v Praze 6 podle dispozice
Medián za každou dispozici zvlášť. Dispozice s méně než 5 inzeráty neuvádíme — medián z hrstky nabídek by byl náhodné číslo. Všimněte si, že čím menší byt, tím vyšší cena za metr čtvereční: malé byty se pronajímají snáz a je o ně větší poptávka, takže si drží prémii, kterou u velkých bytů nikdo nezaplatí.
| Dispozice | Medián ceny |
|---|---|
| 1+kk | 5 489 000 Kč173 469 Kč/m² · 7 inzerátů |
| 1+1 | 6 499 000 Kč143 750 Kč/m² · 6 inzerátů |
| 2+kk | 10 996 000 Kč190 426 Kč/m² · 19 inzerátů |
| 2+1 | 8 900 000 Kč153 372 Kč/m² · 11 inzerátů |
| 3+kk | 18 500 000 Kč188 776 Kč/m² · 17 inzerátů |
| 3+1 | 15 900 000 Kč162 375 Kč/m² · 15 inzerátů |
| 4+kk | 26 970 000 Kč188 421 Kč/m² · 21 inzerátů |
Jsou to nabídkové ceny, ne prodejní. Ukazují, za kolik se byty inzerují, ne za kolik se nakonec prodaly — realizované ceny bývají po vyjednávání nižší. Data z katastru jsou v tomhle přesnější, ale mají několikaměsíční zpoždění. Tahle čísla popisují trh, na který narazíte dnes, když začnete hledat.
Zdroje dat: medián počítáme každý den nanovo z 4 realitních zdrojů — žádný odhad ani úřední statistika se zpožděním, jen aktivní inzeráty, které si můžete rovnou prohlédnout jednotlivě.
Novostavby vs. starší byty v Praze 6
Medián u novostaveb v Praze 6 je 186 869 Kč/m² — zhruba o 8 % více než medián celého trhu. Rozdíl ale není celý příplatek navíc: u staršího bytu se k ceně obvykle přičte rekonstrukce, kterou u novostavby platit nemusíte. Srovnání obou variant rozebíráme v článku Novostavba, nebo starší byt?
Kotulator sleduje nabídky z více zdrojů najednou — od velkých portálů po realitní kanceláře — a řadí je do jednoho přehledu. V bezplatném vyhledávači lze filtrovat podle dispozice, ceny i výbavy; Premium navíc ukáže výnos z pronájmu, cenové hodnocení a historii zlevnění u každé nemovitosti. Prodáváte? Vyzkoušejte bezplatné ocenění nemovitosti.