Mapa domů na prodej – rodinné domy a vily na mapě

Mapa domů na prodej sdružuje rodinné domy a vily ze Sreality, RE/MAX, Bazoše a dalších realitních webů do jediného zobrazení. U domu rozhoduje poloha víc než u bytu – ulice, okolní zástavba nebo vzdálenost od města – a právě to je na mapě vidět dřív než v seznamu inzerátů.

Cenová mapa domů: je dům na své okolí drahý?

Každý dům se měří cenou za m² užitné plochy. Srovnává se s domy podobně velkými – přednostně z téže oblasti, při malém počtu nabídek s celou vybranou lokalitou. Legenda pod mapou pak čte:

• výborná cena (zelená) – dům patří mezi 20 % nejlevnějších podobně velkých domů,
• dobrá cena (modrá) – levnější než polovina srovnatelných domů,
• průměrná cena (oranžová) – odpovídá běžné ceně domů té velikosti,
• zvýšená cena (červená) – dražší než zhruba sedm z deseti srovnatelných domů,
• nedostatek dat (šedá) – inzerát neuvádí plochu nebo v oblasti není dost domů na srovnání.

Velikost pozemku na mapě

Do barvy se pozemek nepočítá – dva domy se stejnou cenou za m² mohou stát na 400 m² i na 2 000 m². Karta domu na mapě proto ukazuje velikost pozemku zvlášť, pokud ji prodávající uvádí, a filtrem Pozemek si necháte zobrazit jen domy s dostatečně velkou zahradou.

Rodinný dům podle velikosti a typu

Filtry Plocha a Počet pokojů zúží mapu na domy pro konkrétní rodinu. Typ domu rozliší patrový a přízemní dům, Zástavba samostatně stojící a řadový. Mapa se překreslí hned, takže je vidět, kde takových domů stojí víc a kde jde o jednotlivé nabídky.

Domy na prodej u Prahy: Praha-západ a Praha-východ

Nejvíc domů na prodej není v Praze, ale kolem ní. Po oddálení mapy je vidět pás obcí kolem hranic města, kde je nabídka domů nejhustší. Nabídky podle okresů najdete na stránkách domy Praha-západ, domy Praha-východ a domy ve Středočeském kraji.

Zlevněné domy na mapě

U domů sledujeme i změny ceny. Pokud majitel slevil, najdete částku slevy přímo na kartě domu. Premium filtr Pouze zlevněné nechá na mapě jen tyto domy – dobré místo, kde začít vyjednávat.

Časté dotazy

Proč je na mapě domů méně bodů než na mapě bytů? Domů je na trhu řádově méně než bytů. Mapa domů proto nejlépe funguje po oddálení na celý kraj.

Jde u domů zobrazit výnos z pronájmu? Ne, odhad výnosu počítáme jen u bytů. Celé činžovní domy najdete na stránce činžovní domy na prodej.

Mapa bytů · Mapa novostaveb · Mapa pozemků