Byty na prodej České Budějovice
Aktuálně 415 bytů na prodej v Českých Budějovicích z 3 realitních zdrojů na jednom místě — bez procházení jednotlivých realitek. Nabídka se aktualizuje každý den.
Byty aktuálně v prodeji
Kolik stojí byt v Českých Budějovicích?
Medián nabídkových cen bytů v Českých Budějovicích je aktuálně 90 455 Kč/m², nejlevnější nabídka začíná na 2 800 000 Kč. Údaje počítáme každý den z 415 aktivních nabídek, ne z historických statistik. Polovina nabídek se vejde do pásma 81 410 Kč/m² až 104 588 Kč/m².
Cena bytu v Českých Budějovicích podle dispozice
Medián za každou dispozici zvlášť. Dispozice s méně než 5 byty neuvádíme — medián z hrstky nabídek by byl náhodné číslo. Všimněte si, že čím menší byt, tím vyšší cena za metr čtvereční: malé byty se pronajímají snáz a je o ně větší poptávka, takže si drží prémii, kterou u velkých bytů nikdo nezaplatí.
| Dispozice | Medián ceny |
|---|---|
| 1+kk | 3 990 000 Kč97 708 Kč/m² · 6 bytů |
| 1+1 | 3 950 000 Kč115 152 Kč/m² · 5 bytů |
| 2+kk | 5 779 000 Kč107 091 Kč/m² · 10 bytů |
| 2+1 | 5 090 000 Kč87 759 Kč/m² · 15 bytů |
| 3+kk | 8 190 000 Kč97 529 Kč/m² · 22 bytů |
| 3+1 | 6 050 000 Kč81 410 Kč/m² · 23 bytů |
| 4+kk | 9 490 000 Kč90 455 Kč/m² · 11 bytů |
Jsou to nabídkové ceny, ne prodejní. Ukazují, za kolik se byty inzerují, ne za kolik se nakonec prodaly — realizované ceny bývají po vyjednávání nižší. Data z katastru jsou v tomhle přesnější, ale mají několikaměsíční zpoždění. Tahle čísla popisují trh, na který narazíte dnes, když začnete hledat.
Zdroje dat: medián počítáme každý den nanovo z 2 realitních zdrojů — žádný odhad ani úřední statistika se zpožděním, jen aktivní byty, které si můžete rovnou prohlédnout jednotlivě. Počítáme jen zdroje, jejichž nabídky tu můžeme veřejně zobrazit — dalších 314 nabídek v Českých Budějovicích najdete v Expert tarifu. Kolik nabídek má který portál ukazuje srovnání realitních portálů.
Novostavby vs. starší byty v Českých Budějovicích
Medián u novostaveb v Českých Budějovicích je 93 187 Kč/m² — zhruba o 3 % více než medián celého trhu. Rozdíl ale není celý příplatek navíc: u staršího bytu se k ceně obvykle přičte rekonstrukce, kterou u novostavby platit nemusíte. Srovnání obou variant rozebíráme v článku Novostavba, nebo starší byt?
Kotulator sleduje nabídky z více zdrojů najednou — od velkých portálů po realitní kanceláře — a řadí je do jednoho přehledu. V bezplatném vyhledávači lze filtrovat podle dispozice, ceny i výbavy; Premium navíc ukáže výnos z pronájmu, cenové hodnocení a historii zlevnění u každé nemovitosti. Prodáváte? Vyzkoušejte bezplatné ocenění nemovitosti.