Byty na prodej Kladno
Aktuálně 411 bytů na prodej v Kladně z 6 realitních zdrojů na jednom místě — bez procházení jednotlivých realitek. Nabídka se aktualizuje každý den.
Byty aktuálně v prodeji
Kolik stojí byt v Kladně?
Medián nabídkových cen bytů v Kladně je aktuálně 98 734 Kč/m², nejlevnější nabídka začíná na 3 590 000 Kč. Údaje počítáme každý den z 411 aktivních nabídek, ne z historických statistik. Polovina nabídek se vejde do pásma 86 765 Kč/m² až 113 725 Kč/m².
Cena bytu v Kladně podle dispozice
Medián za každou dispozici zvlášť. Dispozice s méně než 5 byty neuvádíme — medián z hrstky nabídek by byl náhodné číslo. Všimněte si, že čím menší byt, tím vyšší cena za metr čtvereční: malé byty se pronajímají snáz a je o ně větší poptávka, takže si drží prémii, kterou u velkých bytů nikdo nezaplatí.
| Dispozice | Medián ceny |
|---|---|
| 1+kk | 4 090 000 Kč129 310 Kč/m² · 8 bytů |
| 2+kk | 5 500 000 Kč110 000 Kč/m² · 26 bytů |
| 2+1 | 5 500 000 Kč100 736 Kč/m² · 11 bytů |
| 3+kk | 7 399 000 Kč101 205 Kč/m² · 14 bytů |
| 3+1 | 6 300 000 Kč91 304 Kč/m² · 31 bytů |
| 4+1 | 7 004 000 Kč88 653 Kč/m² · 10 bytů |
| 5+kk | 7 450 000 Kč75 847 Kč/m² · 5 bytů |
Jsou to nabídkové ceny, ne prodejní. Ukazují, za kolik se byty inzerují, ne za kolik se nakonec prodaly — realizované ceny bývají po vyjednávání nižší. Data z katastru jsou v tomhle přesnější, ale mají několikaměsíční zpoždění. Tahle čísla popisují trh, na který narazíte dnes, když začnete hledat.
Zdroje dat: medián počítáme každý den nanovo z 5 realitních zdrojů — žádný odhad ani úřední statistika se zpožděním, jen aktivní byty, které si můžete rovnou prohlédnout jednotlivě. Počítáme jen zdroje, jejichž nabídky tu můžeme veřejně zobrazit — dalších 293 nabídek v Kladně najdete v Expert tarifu. Kolik nabídek má který portál ukazuje srovnání realitních portálů.
Novostavby vs. starší byty v Kladně
Medián u novostaveb v Kladně je 106 101 Kč/m² — zhruba o 7 % více než medián celého trhu. Rozdíl ale není celý příplatek navíc: u staršího bytu se k ceně obvykle přičte rekonstrukce, kterou u novostavby platit nemusíte. Srovnání obou variant rozebíráme v článku Novostavba, nebo starší byt?
Kotulator sleduje nabídky z více zdrojů najednou — od velkých portálů po realitní kanceláře — a řadí je do jednoho přehledu. V bezplatném vyhledávači lze filtrovat podle dispozice, ceny i výbavy; Premium navíc ukáže výnos z pronájmu, cenové hodnocení a historii zlevnění u každé nemovitosti. Prodáváte? Vyzkoušejte bezplatné ocenění nemovitosti.